Lotissement de Beauveset à Tourtour : jusqu’où ira t-on dans l’arnaque... ?

 Lotissement de Beauveset à Tourtour : 

 jusqu’où ira t-on dans l’arnaque... ?

Ce n’est vraiment pas bien ce que j’ai fait ! J’ai téléphoné à la centrale Géphimo alors que je ne vais pas acheter de maison à Beauveset !!! . 
Donc, ce n’est pas bien mais j’ai téléphoné aux deux numéros donnés sur le panneau du "bureau de vente" (ce qui sert de chalet pour les départs de téléskis dans les stations d’hiver !) : si vous voulez le n° fixe c’est le 04/94/43/99/68 et le portable est le 06/46/18/65/46 ( je me fais donc pardonner en faisant de la pub !).

Une gentille demoiselle (ou jeune femme - gentille elle aussi) me répond avec un classique " Géphimo, bonjour !" , ce qui vous place dans un instant dubitatif car vous imaginez que Géphimo c’est un prénom et heureusement, vous revenez à vous trois secondes après ....

** " Bonjour Madame, je vous appelle pour des renseignements pour une maison individuelle .."
°° " Bien sûr, Monsieur . C’est pour Sainte-Maxime ou ailleurs sur le bord de mer ?".
** " Non, plutôt vers l’intérieur, vers Draguignan par exemple . Un petit coin tranquille, nous sommes retraités et nous vvoulons nous établir vers le soleil ..."
°° " Dans notre région vous serez ravis, vous verrez il fait toujours beau ... Vers Draguignan, nous commençons un très joli lotissement qui s’appelle déjà "Domaine de Beauveset" . Il se trouve à Tourtour qui fait partie du label "les 100 plus beaux villages de France " : c’est magnifique ! "..
** " Ce lotissement est-il grand ? Nous ne voulons pas d’un lotissement trop grand ! Combien de maisons sont prévues ?"
°° " Le nombre est limité à 38 exactement pour conserver une dimension en rapport avec le village qui n’a que 500 habitants au total ... Monsieur, désirez-vous que je vous envoie une documentation , vous pourrez juger du cadre de vie qui est proposé : Tourtour est une vraie perle du département et nul doute que vous seriez très bien là-haut ..."
** " Vous dites la-haut ! C’est la montagne ?".
°° " Non, pas encore ! c’est à environ 600 m, c’est un village perché : le surnom de Tourtour c’est "le village dans le ciel "

Précisions : 
1) : avec 39 ans d’activité en région lyonnaise, j’ai un accent qui s’est légèrement "amenuisé" et au téléphone je peux être reconnu comme un estranger (par contre quand Féfé me branche sur la terrasse, je retrouve facilement les intonations de mes ancêtres).
2) : évidemment, avec la dame de Géphimo je jouais le rôle du vieux qui vient finir ses jours sur le Var et je ne voulais pas poser directement des questions trop directes qui auraient pu éveiller ses doutes . (à noter que cette dame a été charmante tout au long de l’entretien .)
Revenons à notre coup de fil ...

** " Mais si c’est perché, le mistral souffle fort, non ?" . (petit essai !!)
°° " Oh non ! Ce coin-là du village est protégé : prenez la peine d’aller visiter le coin, vous verrez comme c’est beau !"..
** " Mon épouse me fait signe à côté de moi, elle dit qu’on peut y aller cet après-midi ! Nous sommes actuellement à Port-Fréjus et nous trouverons bien le chemin : je me suis mis à Internet et je sais me servir de Mappy ...".
°° " C’est très bien ! Voulez-vous me recontacter après votre visite ? ".
** " Bien sûr ! Mais, dites-moi, juste une chose, les maisons sont toutes les mêmes ou bien vous avez plusieurs modèles ? Nous ne sommes que deux mais nous recevrons souvent nos enfants pour les vacances et nos petits-enfants ont besoin d’espace ..".
°° " Le concept de notre groupe est diversifié : vous achetez le terrain et vous décidez ensuite des travaux de la maison . Soit vous nous demandez de prendre en charge la construction, soit vous trouvez vous-même une entreprise qui fera les travaux ... Chaque propriétaire doit donc déposer ensuite un permis de construire à la mairie de Tourtour .."
**  " Mais puisque c’est un lotissement, ce n’est pas un promoteur qui se charge du permis du lotissement ? Et si chacun fait ce qu’il veut comme maison, ça va être un peu rococo, non ? ".
°° " Vous savez, Monsieur, toutes ces questions, vous pourrez toutes les poser à un de nos commerciaux . Pour l’instant, si vous voulez, vous allez voir le site sur place, vous verrez le plan à l’entrée, vous visiterez le village... Et après tout ça, vous me recontactez et vous me demanderez la documentation et peut-être un rendez-vous avec un de nos vendeurs ...Etes-vous d’accord sur ce principe ?".
** " Tout à fait ! C’est d’accord ! Nous y allons après manger et nous vous rappellerons si le coin nous plaît ... Je vous remercie beaucoup, Madame, vous avez été bien aimable !" .
°° "  C’est gentil ! Je vous souhaite une bonne visite et je vous dis à bientôt, Monsieur !Bonne fin de journée !"...

L’après-midi même j’étais effectivement à Tourtour !!! Avec quelques petits détails qui me tarabiscotaient le ciboulot ...(on est d’accord, il ne m’en reste guère de ciboulot mais ...). Par exemple, un petit hic !! : je téléphone pour une maison et on me répond que le permis sera à dépôser à la mairie ? Donc c’est une commission municipale qui va décider que telle ou telle maison est conforme ou pas !! Ah bon ! ça c’est nouveau ! on achète le terrain à Géphimo (et consorts) alors que cette boîte n’a toujours rien versé à la commune !! Donc elle vend des parcelles d’un terrain qui ne lui appartient pas encore puisqu’elle n’a encore pas donné ni la feuille d’un artichaut ni la queue d’un radis : là, il faut avouer qu’on nage dans le monde de l’étrange et de l’inexpliqué !! Oui, l’inexpliqué ! mais pas l’inexplicable ! Notre municipalité pourrait nous informer un tantinet sur ces transformations successives , non ??? Le projet de Beauveset méthode Jugy-Coste-Lavergne n’avait plus grand chose à voir avec le projet initial déposé autrefois par le maire Etienne Laurent avec la continuité des mandats Jean Lainé . Mais ce qui est encore plus remarquable c’est que le projet Beauveset estampillé "Jugy and Co" subit des variations au fil des trimestres . On se souvient de la réunion publique organisée sur l’esplande du château communal où les plans-panneaux-affiches-maquettes..avaient été présentés : aujourd’hui, que reste t-il de ce qui avait été promis ? On nous a dit, la mairie cède le terrain estimé à 2,5 millions d’€ au promoteur pour 0,00 € mais en échange de travaux futurs (piscine, crèche, espace multisports, vestiaires..) puis ensuite, on fait autrement, on ne cède plus, on vend pour 2,5 M€ et la mairie fera les travaux ensuite (quand ?...au prochain mandat !). Les logements dits sociaux et locatifs, que deviennent-ils ? Ils ne figurent plus sur le plan de masse ! erreur ou arnaque ? Le prix ne cesse d’augmenter sur le lotissement, quel est maintenant le "public" ciblé et visé ? Les permis de construire ? quels sont les critères retenus pour Beauveset ? Les fameux pontes des Bâtiments de France vont-ils tout gober sans sourcillier ? 

Les questions sont donc bien nombreuses et les tourtourains ne sont toujours pas informés de ces changements successifs ... On va encore sous-entendre que je ne fais que critiquer mais il est évident qu’en 2011, même sous un régime de droite UMP, on ne peut pas se contenter de regarder passer le train des Pignes comme les moutons de Gibbe, lou pastré ... 

Monsieur le Maire, vous vous complaisez à jouer avec la presse (avec la complicité éhontée de votre groupie de Flayosc, l’égérie des cirages et onguents Barane, la blonde oxygénée Isabelle Dert-Bono) en vous plaçant (tous les six mois) comme le sauveur du département face aux mesures concernant le gaz de schiste ! Vous voulez que vos futurs (éventuels) électeurs du Haut-Var-Verdon vous connaissent à travers des phrases alambiquées sur le trust Total et les conséquences des mesures prises par les pétroliers : dans un autre article, je reviendrai sur cette "lettre ouverte" mais je me permets de vous signaler que si l’on ne parvient pas à informer ses propres administrés sur une commune de 532 habitants, on devrait se faire un peu petit et ne pas s’imaginer pouvoir s’adresser à des dizaines de milliers qui n’ont guère attendu les élus pour adhérer à des collectifs locaux qui agissent tous les jours sur ce sujet... Si le Père Coste avait été engagé comme lobbyste par Total, vous auriez une autre attitude : mais le Titi n’a pas eu le marché Total, il doit faire la tronche , grave !! Et il file un communiqué que vous signez , la ficelle est un peu grosse !!!.....

Tout cela, Beauveset, schiste, candidature aux conseillers territoriaux, omerta ... ça fait doucement sourire ... Et pourtant !!..