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Vente de parcelle(s) à Beauveset ...photo tronquée ou réalité ??...

 Vente de parcelle(s) à Beauveset ...

 photo tronquée ou réalité ??...

C’est incroyable à Tourtour, on ne s’imagine jamais à quel point la fiction peut parfois dépasser la réalité, à moins que ce ne soit le contraire...On n’arrivera sans doute pas de sitôt à arrêter notre étonnement béat devant de telles situations ubuesques, des anecdotes grandguignolesques et d’autres faits relevant du surnaturel qui se passent dans notre fameux "village dans le ciel de Provence"...

Rendez-vous compte...! Voilà ci-dessous une annonce passée, en novembre 2014, par le cabinet immobilier bien connu sur la région haut-varoise, l’agence Ferran à Salernes.

Tourtour, au calme, dans un domaine verdoyant comprenant 40 lots et vous faisant bénéficier de la proximité d’équipements publics tels que crèche, salle polyvalente, terrain multisports et stade de football, beau terrain constructible de 1675m2 offrant un COS de 250m2. LOT C.

  • Ref. : 2744SGC
  • Contact : FERRAN Salernes
  • Tél : 04 94 99 15 21
  • [agenceferran2@wanadoo.fr->mailto:agenceferran2@wanadoo.fr]
  • Ville : Tourtour

Pour éviter que l’on puisse imaginer que cette annonce est le fruit d’une énième élucubration du gaga local, permettez-moi de vous présenter la copie d’écran de l’annonce passée sur internet par l’agence Ferran de Salernes ...
Voilà l’écran :

Vous avez bien constaté que ce n’est pas du tripatouillage ! L’annonce est bien passée ...

Et l’étonnement est donc assez grand devant une telle promotion ... Comment peut-on comprendre qu’une agence privée puisse passer une annonce de vente d’un bien communal sans que quiconque ne soit au courant et qu’aucune information n’ait pu circuler dans aucune séance du conseil municipal...? Comment comprendre aussi que l’annonce immobilière puisse décrire ce lot comme appartenant à un " domaine verdoyant comprenant 40 lots " ? Ah bon, un domaine de 40 lots ?...Mais alors, ne serait-ce pas un nouveau projet Beauveset que l’on nous présente ?...Un nouvau domaine Beauveset ou un autre hameau Beauveset ? L’équipe municipale a baladé et enfumé le village entier depuis son premier mandat puisque chacun se souvient que ce projet immobilier (avec une quarantaine de villas plus une vingtaine de logements sociaux et les aménagements annexes - piscine collective, crèche, équipement multisports, centre aéré agrandi ...et patin plus son neveu couffin !) avait constitué l’une des promesses prioritaires du candidat Pierre Jugy : après sept années de règne, l’équipe Jugy-Lavergne n’a débouché sur le moindre coup de pioche à Beauveset...Silence radio total ensuite depuis deux ans et maintenant, un coup de baguette qui nous présente une vente par agence...Ah bon !...

Ou alors, c’est l’agence Ferran qui se plante ... Ou alors c’est la mairie de Tourtour qui nous joue un nouveau tour de magie ou de passe-passe ...
Certains habitants émettent l’hypothèse d’une "vente à la découpe" et je suis donc parti à la recherche de renseignements sur cette pratique immobilière : les textes règlementaires disent in extenso que " Une vente à la découpe est la transformation d’un immeuble bâti en pleine propriété en une copropriété dans le but de procéder à une vente de la totalité de l’immeuble lot par lot que ces derniers soient occupés ou non ".
Peut-être bien que oui ...ou que non ! Mais alors, qui pourra bien nous donner la clé de l’énigme ? Comment se fait-il qu’une agence puisse proposer une parcelle de Beauveset en adoptant une telle pratique de vente ?

Un autre petit détail iconographique : la photo ci-dessus nous montre "logiquement" le terrain qui est à vendre dans ce domaine de 40 lots et ceux qui connaissent Tourtour auront très vite reconnu le coin. Il s’agit bien sûr du terrain qui est situé entre le centre aéré (à droite) et l’ancienne bergerie (à gauche) : la vue prise à partir du coin du stade ne laisse guère de doute sur la délimitation de ce terrain de 1 675m2 à vendre ...Autrement dit, le premier des quarante lots serait vendu à cet endroit-là, exactement où doivent commencer les travaux d’agrandissement du centre aéré et ceux de la future salle polyvalente ! Curieux, non ? Bizarre à tout le moins...

Matériellement parlant, un terrain de 1 675 m2 pour un prix annoncé de 164 300€ ça doit permettre de fixer le prix du mètre carré à environ 100€. Pas mal, non ? Si la mairie arrive à vendre quelques lots à ce prix là, on atteindra vite le million d’euros et les élus n’auront donc plus aucune raison de vouloir vendre la maison de la propriété des Moulières ! (en parlant de ça, 27 feuilles de pétitions ont été déposées en mairie avec 236 signatures de tourtourains concernés : un article en parlera bientôt).

Avec cette annonce immobilière aussi curieuse qu’intrigante, nous connaissons donc une énième affaire compliquée sur notre cher village...Mais, bien évidemment, les seigneurs et consuls du château vont nous expliquer bientôt ce qu’il en est... Clarté, transparence, les maîtres-mots du discours de la communicante en chef vont pouvoir être mis en action, en mouvement...N’est-ce pas, Mme Liagre Sophie ? Ne soyez pas étonnée, chère dame, que de nombreux administrés attendent que vous commenciez désormais à mettre vos promesses en cohérence avec vos actes et vos pratiques...Avec vos collègues adjoints et conseillers, n’oubliez pas de nous tenir un tantinet au courant, ça peut vraiment nous intéresser... Merci de votre généreuse compréhension !

 

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Mis à jour le mardi 4 décembre 2018